|
|
| (Není zobrazeno 62 mezilehlých verzí.) |
| Řádka 1: |
Řádka 1: |
| | + | [[Soubor:Mnichov - Ubytovani - Hotely.JPG|frame|right|[http://www.booking.com/searchresults.cs.html?aid=365454;dcid=1;city=-1829149 <big>'''Vyhledat ubytování v Mnichově'''</big>]]] |
| | + | |
| | + | Pro rychlejší hledání bytu v Německu doporučuju předem připravit (pro pozdější předání pronajímateli): |
| | + | * '''Poslední 3 výplatní pásky z práce''' (vyjímečně někdy stačí jedna výplatní páska a k tomu pracovní smlouva). Warmmiete by podle makléřů neměla být víc než 40 procent z platu. Makléři na výši platu velice přihlíží. |
| | + | * '''Selbstauskunft - Mieter-Fragebögen''' - vyplněný dotazník od makléře či pronajímatele |
| | + | ** Info - co vše se může pronajímatel zeptat - [http://www.juraforum.de/forum/specials/die-selbstauskunft-des-mieters-a-darf-der-vermieter-alles-fragen-8988 juraforum.de/...] |
| | + | ** Vzor formuláře ke stažení: [http://www.mietrecht-hilfe.de/mietvertrag/selbstauskunft-des-mieters.html mietrecht-hilfe.de/...] |
| | + | * '''Schufaauskunft''' - více v článku: [[Schufa]] - libovolné, není vždy třeba |
| | + | * '''Ofocenou občanku nebo pas''' |
| | + | |
| | + | '''Nájemní smlouvu''' (Mietvertrag) si před podepsáním dobře přečtěte. Vzor si můžete stáhnout např. ze stránky [http://www.wohnungsboerse.net/Mietvertraege-Mietvertrag-Kuendigungsfrist-pwib_id-vertraege.html wohnungsboerse.net/...] |
| | + | |
| | + | = Kde hledat ubytování = |
| | + | |
| | == Ubytování v Německu == | | == Ubytování v Německu == |
| | | | |
| | * [[Ubytování v Německu]] | | * [[Ubytování v Německu]] |
| | | | |
| | + | == Hotely == |
| | + | * [http://www.booking.com/searchresults.cs.html?aid=365454;city=-1829149 Booking.com - Mnichov] - vyhledávání těch nejlevnějších hotelů v Mnichově a okolí |
| | + | * [http://www.airbnb.com/?airef=5h6sczaddc7zz5 airbnb.com] - inzerce bytů, taky krátkodobé ubytování |
| | + | |
| | + | == Inzerce == |
| | + | POZOR na podvodníky! Nikdy neplatit nic předem, ani zálohu za klíče, atp. |
| | + | |
| | + | * [https://www.awin1.com/awclick.php?gid=340698&mid=11362&awinaffid=398415&linkid=2370389&clickref= ImmobilienScout24] - hodně oblíbený, např. na WG |
| | + | * [http://www.wg-gesucht.de Wg-gesucht] - ne jenom WGčka |
| | + | * [http://www.studenten-wg.de/angebote_lesen.html Studenten-wg + zwischenmiete] |
| | + | * [http://www.mwz-munich. Mitwohnzentrale an der Uni München] |
| | + | * [http://kleinanzeigen.ebay.de/anzeigen/s-immobilien/muenchen/ ebay.de/anzeigen/s-immobilien/muenchen/] |
| | + | * [http://www.diemuenchner.de Diemuenchner] |
| | + | * [http://www.immonet.de Immonet] - nákup i pronájem |
| | + | * [http://www.quoka.de/vermietungen/kleinanzeigen.html quoka.de/vermietungen/kleinanzeigen...] |
| | + | * [http://www.munichx.de/wohnen/ Munichx] |
| | + | * [http://www.muenchen.de/Tourismus/Hotels_Unterkunft/Privatunterkuenfte/82332/index.html Muenchen.de...] - rezervace privátních ubytování |
| | + | * [http://www.findix.com/kleinanzeigen/immobilienmarkt findix.com/kleinanzeigen/immobilienmarkt] |
| | + | * [http://www.immozentral.com/mietangebote.cfm?stadt=Muenchen Immozentral] |
| | + | * [http://www.immowelt.de/Immobilien/ImmoListe.aspx?GeoID=10809162&EType=1&ESR=2&Sort=createdate+desc Immowelt] - nastaveno pro Mnichov' |
| | + | * [http://www.studenten-wohnung.de Studenten-wohnung] |
| | + | * [http://www.wohnung-jetzt.de/wohnungsmarkt/wohnungen/muenchen.php Wohnung-jetzt.de] |
| | + | * [http://www.wohnmit.de Wohnmit] - (pro zobrazení adresy je nutná registrace) |
| | + | * [http://www.wohnungsboerse.net Wohnungsboerse] - (pro zobrazení adresy je nutná registrace) - '''bez provize''' |
| | + | * [http://www.easy-wg.de Easy-wg] - (pro zobrazení adresy je nutná registrace) |
| | + | * [http://www.wg-welt.de Wg-welt] |
| | + | * [https://www.wg-cast.de/wg-zimmer-in-muenchen wg-cast...] |
| | + | * [http://www.toytowngermany.com/forum/index.php?showforum=28 Toytowngermany] (Mnichov, ale najdete i pro další města) |
| | + | |
| | + | == Noviny == |
| | + | Např. |
| | + | * [http://immobilienmarkt.sueddeutsche.de Immobilienmarkt.sueddeutsche.de] |
| | + | * [http://www.abendzeitung.de Abendzeitung.de] |
| | + | * [http://www.diemillion.de/index/Die+Million/Search+Control.html Diemillion.de] - inzerce z novin, nastaveno pro Mnichov |
| | + | * [http://www.amper-kurier.de Amper-kurier.de] - Mnichov - Západ |
| | | | |
| | == Pro studenty == | | == Pro studenty == |
| | | | |
| - | * Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy). Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr., nějaké jsou taky v TU menze) | + | * Více v článku: '''[[Ubytování pro studenty v Mnichově]]''' |
| | | | |
| - | * [http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/index-de.html Studentenwerk.mhn.de/wohnen/...] - Všechno o bydlení od Studentenwerku - Studentenwerk München. (Zde najdete taky seznam kolejí)
| + | == Agentury == |
| - | * Doporučuju [http://www.studentenwerk.mhn.de/wegweiser/10.0.html Studentenwerk.mhn.de/wegweiser/] - ('''Wegweiser für Studenten''') (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd.
| + | |
| - | * '''Ubytování na koleji''' stojí v Mnichově přibližně kolem 200€/měsíc (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ kauce = 1-2x nájem)
| + | |
| - | * Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině když se domluví víc lidí dohromady. Koleje jsou bud apartmány (12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou nebo WGčka (Wohngemeinschaft), kde bydlí asi 5 lidí pohromade, každý má svůj vlastní pokoj, ale mají společnou kuchyňku a asi 2 koupelky).
| + | |
| - | * U apartmánu je vetšinou v každém patře ješte společenská místnost s televizí a barem.
| + | |
| - | * Vetšinou to nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící.
| + | |
| - | * Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr.
| + | |
| - | * Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se.
| + | |
| - | * Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů).
| + | |
| - | * někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€
| + | |
| - | * Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku.
| + | |
| - | * Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete.
| + | |
| - | * Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat.
| + | |
| - | * '''Zajímavé koleje:'''
| + | |
| - | ** Studentenstadt Freimann ("StuSta") - [http://www.stusta.de stusta.de] - největší studentská kolej v Německu. Doprava: U6-Studentenstadt.
| + | |
| - | ** Marchionini Wohnheim (u Olympiaparku). Lerchenauerstr. 41. Na rozdíl od kolejí ve StuSta nebo v Olydorfu máte za stejnou cenu o třetinu větší pokoj (18m). Tato kolej má taky vlastní terasu s grilem, bar, beamer, 2x fotbálek, kulečník. Doprava: 4 minuty k U3-Petuelring, U3-Olympiazentrum. Přihlášky: k vyzvednutí přímo v koleji nebo na správě koleje (Steinickeweg 7, 80798 München).
| + | |
| | | | |
| - | Více info na této stránce od [http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/wohnheimtag-de.html Studentenwerku] [http://www.billiger-strom.de Billiger-strom.de], [http://www.wechseln.de Wechseln.de]
| + | * Bayerische Versorgungskammer - [http://www.bvk-immobilien.de bvk-immobilien.de] |
| - | * WG = Wohngemeinschaft - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají koupelku a kuchyňku.
| + | * Deutsche Annington - [http://www.deutsche-annington.com deutsche-annington.com] |
| | | | |
| | + | == Agentury bez provize == |
| | + | * [http://www.cs-wohnungsagentur.de cs-wohnungsagentur.de] - bez provize! Celé Německo. |
| | + | * [http://www.muenchner-mietboerse.de muenchner-mietboerse.de] - Mnichov, bez provize! |
| | + | * [http://www.muenchen.de/themen/wohnen-bauen/mietwohnungsinitiative.html muenchen.de/themen/wohnen-bauen/mietwohnungsinitiative/...] |
| | + | * Bayerische Versorgungskammer - [http://www.bvk-immobilien.de bvk-immobilien.de] - bez provize, hlavně Bavorsko, ale i jinde v Německu |
| | | | |
| - | == Noviny == | + | == Zvýhodněné bydlení, sociální byty == |
| | + | Např. pro rodiny, matky s dětmi. Většinou přímo od pronajímatele a bez provize. |
| | | | |
| - | * [http://immobilienmarkt.sueddeutsche.de Immobilienmarkt.sueddeutsche.de] | + | * [http://www.gewofag.com gewofag] |
| - | * [http://kleinanzeigen.abendzeitung.de/index.html?xv%5Bmask%5D=1&qv%5Bcategories%5D=105&qv%5Bregions%5D=23&qv%5Btextsearch%5D= Kleinanzeigen.abendzeitung.de] | + | * [http://www.gwg-muenchen.de gwg-muenchen] |
| - | * [http://www.diemillion.de/index/Die+Million/Search+Control.html Diemillion.de] - inzerce z novin, nastaveno pro Mnichov | + | * [http://www.gwg-gruppe.com gwg-gruppe] (Stuttgart) |
| - | * [http://www.amper-kurier.de/index.php3?sxx_site=anzeigen&sid=b18ee4e49561ff2cfba5133e14d94105&sxx_cid=139&linkid=anzeigen_dba2a13e Amper-kurier.de] - Mnichov - Západ | + | * [http://www.gbw-gruppe.de gbw-gruppe] |
| | + | * [http://www.sieber-muenchen.de sieber-muenchen] |
| | + | * [http://www.heimag-muenchen.de heimag-muenchen] |
| | + | * [http://www.heimbau-bayern.de heimbau-bayern] |
| | + | * [http://gima-muenchen.de gima-muenchen] |
| | + | * [http://www.igewo.com igewo] |
| | + | * [http://www.wohnbau-gmbh.de wohnbau-gmbh] - celé Německo, bez provize |
| | + | * [http://www.wsb-bayern.de wsb-bayern] |
| | | | |
| | + | == Wohnungsamt - Zentrale Wohnlosehilfe - Nouzové a sociální ubytování == |
| | | | |
| - | == Internet ==
| + | * Pomoc s ubytováním pro nezaměstnané. Poskytnou vám ubytování např. v případě, že přijdete o práci. |
| | + | ** '''Nouzové ubytování:''' [http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Sozialreferat/Wohnungsamt/akut_wohnungslos.html muenchen.de/... - akut wohnungslos] |
| | | | |
| - | * [http://www.immobilienscout24.de ImmobilienScout24.de] | + | * Žádost na "Zentrale Wohnlosenhilfe" je možné podat až po 5ti letech pobytu v Mnichově, ovšem s určitými vyjímkami to jde i dříve. |
| - | * [http://www.wg-gesucht.de Wg-gesucht.de] - ne jenom WGčka
| + | ** '''Sociální ubytování:''' [http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Sozialreferat/Wohnungsamt/Sozialwohnung.html muenchen.de/... Sozialwohnung] |
| - | * [http://www.studenten-wg.de/angebote_lesen.html Studenten-wg.de + zwischenmiete.de][http://www.studenten-wg.de/angebote_lesen.html ]
| + | ** Podmínka max. ročního příjmu: Alleinstehende 14000 €, Zweipersonenhaushalt 22000 € |
| - | * [http://www.mwz-munich.de/ Mitwohnzentrale an der Uni München]
| + | |
| - | * [http://muenchen.kijiji.de/f-Immobilien-W0QQCatIdZ38 Muenchen.kijiji.de] | + | * Další odkazy na levné ubytování, příspěvky a formuláře: [https://igel-muc.de/formulare.php igel-muc.de/formulare....] |
| - | * [http://www.diemuenchner.de/ Diemuenchner.de] | + | |
| - | * [http://www.immonet.de Immonet.de] - nákup i pronájem
| + | |
| - | * [http://www.quoka.de/searchresult.cfm?SEARCH1=&SEARCHBOOL=and&CITY=&CITYCHECK=&CITYERR=&CITYDISP=&VTLAT=0&VTLONG=0&CITYID=0&ZIP=&CITYCODES=&COUNTRY=D&RADIUS=50&SEARCH2=&PRICELIMIT=lower&PRICE=&CURRENCY=EUR&SORTING=date_desc&DISPADS=20&SHOWALLRESULTS=NO&CATID=21&CLASSTYPE=OF&SEARCHHELP=&MASK=&EXTMASK=FALSE&LOGREF= Quoka.de - Vermietungen]
| + | |
| - | * [http://www.munichx.de/wohnen/ Munichx.de]
| + | |
| - | * [http://www.muenchen.de/Tourismus/Hotels_Unterkunft/Privatunterkuenfte/82332/index.html Muenchen.de...] - rezervace privátních ubytování
| + | |
| - | * [http://bayern.findix.com/inserate/immobilien.html Bayern.findix.de]
| + | |
| - | * [http://muenchen.kijiji.de/f-Immobilien-Muenchen-W0QQSubAreaZ1100444QQCatIdZ38QQSortZ3 Muenchen.kijiji.de] - inzerce | + | |
| - | * [http://www.immozentral.com/mietangebote.cfm?stadt=Muenchen Immozentral.com] | + | |
| - | * [http://www.immowelt.de/Immobilien/ImmoListe.aspx?GeoID=10809162&EType=1&ESR=2&Sort=createdate+desc Immowelt.de] - nastaveno pro Mnichov'
| + | |
| - | * [http://www.deutschland-wg.de Deutschland-wg.de]
| + | |
| - | * [http://www.studenten-wohnung.de Studenten-wohnung.de] | + | |
| - | * [http://www.wohnung-jetzt.de/wohnungsmarkt/wohnungen/muenchen.php Wohnung-jetzt.de]
| + | |
| - | * [http://www.wohnmit.de Wohnmit.de] - (pro zobrazení adresy je nutná registrace)
| + | |
| - | * [http://www.wohnungsboerse.net Wohnungsboerse.net] - (pro zobrazení adresy je nutná registrace) - '''bez provize'''
| + | |
| - | * [http://www.mietgalaxy23.de/ Mietgalaxy23.de] - (pro zobrazení adresy je nutná registrace)
| + | |
| - | * [http://www.easy-wg.de Easy-wg.de] - (pro zobrazení adresy je nutná registrace)
| + | |
| - | * [http://www.immobilien-muenchen-net.de Immobilien-muenchen-net.de]
| + | |
| - | * [http://mein-neues-zuhause-in-muenchen.de/ Mein-neues-zuhause-in-muenchen.de]
| + | |
| - | * [http://www.muenchner-singles.de/forum/forum_8 Muenchner-singles.de]
| + | |
| - | * [http://www.wg-welt.de Wg-welt.de]
| + | |
| - | * [http://www.toytowngermany.com/forum/index.php?showforum=28 Toytowngermany.com] (Mnichov, ale najdete i pro další města)
| + | |
| | | | |
| | == Levné ubytování v Mnichově == | | == Levné ubytování v Mnichově == |
| - | hostely, hotely, pro mládež, mládežnické ubytovny | + | hostely, hotely, pro mládež, mládežnické ubytovny. Spíše pro krátkodobé ubytování v Mnichově. |
| | | | |
| | * [http://www.czech.hostelworld.com/index.php?affiliate=dejv Bookhostels.com - Nejlevnější hotely/hostely/apartmány] (v Mnichově od 12 Euro/noc) | | * [http://www.czech.hostelworld.com/index.php?affiliate=dejv Bookhostels.com - Nejlevnější hotely/hostely/apartmány] (v Mnichově od 12 Euro/noc) |
| | * [http://www.muenchen.de/Tourismus/Hotels_Unterkunft/78975/05camping.html# Muenchen.de - Campingplätze in München] | | * [http://www.muenchen.de/Tourismus/Hotels_Unterkunft/78975/05camping.html# Muenchen.de - Campingplätze in München] |
| - | * [http://www.muenchen.de/verticals/Jugend/Neu_in_Muenchen/Zu_Gast_in_Muenchen/90670/00auebernachten.html http://www.muenchen.de/.....] - Jugendhotels, Jugendgästehäuser, Jugendherbergen und Campingplätze | + | |
| - | * [http://www.jiz-muenchen.de/infos/uebernachten/ Jugendinformationszentrum München] | + | === Ubytovny pro mládež === |
| - | * [[Soubor:Jiz wohnen in muenchen.pdf]] - Hostely pro mládež, Jugendherberge | + | * [http://www.muenchen.de/uebernachten/jugendherbergen muenchen.de/uebernachten/jugendherbergen...] - Ubytovny pro mládež - (Jugendhotels, Jugendgästehäuser, Jugendherbergen und Campingplätze) |
| - | * např.: [http://www.euro-youth-hotel.de/deutsch/jugendhotel-jugendgaestehaus.htm# Euro Youth Hotel] | + | * [http://www.jiz-muenchen.de jiz-muenchen.de - Jugendinformationszentrum München] - Informace pro mládež, ubytovny |
| - | * [http://www.muenchen-pension.de/verzeichnis.html Muenchen-pension.de] - Penziony v Mnichově a okolí - od cca 12,-€/noc
| + | ** [[Soubor:Jiz wohnen in muenchen.pdf]] - Hostely pro mládež, Jugendherberge |
| - | * [http://www.abc-wohnheime.de ABC-wohnheime.de] - cca 300,-€/měsíc za apartmán nebo 200€/měsíc za lůžko, nebo 12€/noc. Kauce 220,-€
| + | ** např.: [http://www.euro-youth-hotel.de euro-youth-hotel.de] - Euro Youth Hotel |
| | * [http://www.jugendherberge.de Jugendherberge.de] | | * [http://www.jugendherberge.de Jugendherberge.de] |
| - | * [http://www.bedandbreakfast.com/ Bedandbreakfast.com] | + | |
| | + | === Levné ubytovny === |
| | + | * [http://www.muenchen-pension.de/verzeichnis.html Muenchen-pension.de] - Penziony v Mnichově a okolí - od cca 12,-€/noc |
| | + | ** Např. ABC-wohnheime - cca 300,-€/měsíc za apartmán nebo 200€/měsíc za lůžko, nebo 12€/noc. Kauce 220,-€ |
| | + | * A1Wohnheime - [http://www.a1wohnheime.de a1wohnheime.de] |
| | + | * [http://www.bedandbreakfast.com Bedandbreakfast.com] |
| | * [http://www.backpacker-network.de Backpacker-network.de] | | * [http://www.backpacker-network.de Backpacker-network.de] |
| | * [http://www.bader-wohnheime.de Bader-wohnheime.de] - Ubytovna-Mnichov od 9,50 € na den | | * [http://www.bader-wohnheime.de Bader-wohnheime.de] - Ubytovna-Mnichov od 9,50 € na den |
| | + | * [http://www.wohnheim-poing.de wohnheim-poing.de] - Ubytovna v Poingu. Možnost levného ubytování např. na týden, popř. měsíc. |
| | + | * [http://www.uvp-services.de uvp-services.de] - od 8,50 € na den (r.2013) |
| | + | * [http://www.muenchen.de/sbh muenchen.de/sbh] - sociální byty |
| | + | * [http://www.the-tent.com the-tent.com] - pro backpackery nebo studenty, vhodné i pro studentské výlety, jedno z nejlevnějších ubytování v Mnichově. Ceny od 7,50€ (2014) |
| | + | * Pension-Wohnheim Giesinger Berg |
| | + | ** Weinbauernstraße 10, 81539 Mnichov. Tel: 089 - 62 00 0146 |
| | + | ** Ceny: 100€ za týden, 400€ za měsíc za postel (nemáte vlastní pokoj). |
| | | | |
| | == Kempy == | | == Kempy == |
| Řádka 93: |
Řádka 133: |
| | ** In den Kirschen 30, 80992 München Tel. 141 43 00, Otevřeno červenec - srpen | | ** In den Kirschen 30, 80992 München Tel. 141 43 00, Otevřeno červenec - srpen |
| | | | |
| - | | + | = Info = |
| | == Odkazy == | | == Odkazy == |
| | | | |
| Řádka 99: |
Řádka 139: |
| | * [http://www.amazon.de/Plötz-Immobilienführer-München-2007-Region/dp/3899841638/sr=1-1/qid=1172217245/ref=sr_1_1/028-3094556-0314938?ie=UTF8&s=books Immobilienführer München] - pokud se chystáte koupit např. dům nebo se usadit na delší dobu, popisuje jednotlivé oblasti Mnichova, náklady na bydlení, okolí, atd. | | * [http://www.amazon.de/Plötz-Immobilienführer-München-2007-Region/dp/3899841638/sr=1-1/qid=1172217245/ref=sr_1_1/028-3094556-0314938?ie=UTF8&s=books Immobilienführer München] - pokud se chystáte koupit např. dům nebo se usadit na delší dobu, popisuje jednotlivé oblasti Mnichova, náklady na bydlení, okolí, atd. |
| | | | |
| | + | == Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)== |
| | + | |
| | + | * '''Kaltmiete''' = čistý nájem bez všech poplatků |
| | + | |
| | + | * '''Nebenkosten''' = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ... |
| | + | ** Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod. |
| | + | |
| | + | * Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic. |
| | + | |
| | + | * '''Warmmiete''' = Kaltmiete + Nebenkosten |
| | + | |
| | + | * '''Provision''' = provize makléři za zprostředkování bytu (zpravidla 2x nájem) |
| | + | ** Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zřídka se na provizi podílí i pronajímatel. Provizi platíš makléři při/po podepsani smlouvy. |
| | + | ** Jsou ale šance najít byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei"). |
| | + | |
| | + | * '''Kaution''' = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2x nájem u studentských kolejích, 3x u bytu) |
| | + | ** Kauce jsou ~3 najmy, platíš pronajímateli při podpisu smlouvy, on je zpravidla ukládá na zvláštní druh konta (běží na tví jméno, ale vlastní ho on) a vrací se do pár měsíců od opuštění bytu, bez případných škod. |
| | + | |
| | + | * Mietvertrag = Nájemní smlouva |
| | + | |
| | + | * '''WG (Wohngemeinschaft)''' - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají kuchyňku a 1-2 koupelky. |
| | + | |
| | + | * '''Parkplatz''' - Ceny za parkování se můžou pohybovat kolem 50-80€ za měsíc. Pokud je v okolí nedostatek parkovacích míst, tak můžete svoje parkovací místo pronajmout a třeba místo toho parkovat venku. |
| | + | |
| | + | * '''[[Schufa]]''' = Úřad, kde ti potvrdí že nemáš nebo máš nějaké dluhy. Je někdy potřeba při žádosti o pronájem bytu. |
| | + | |
| | + | * Durchgangszimmer = průchozí byt (např. obyvák s postelí) |
| | + | |
| | + | * WC am Gang = záchod na chodbě. Bývá u starších staveb. |
| | + | |
| | + | * Schornsteinfeger = kominík |
| | | | |
| | [[Kategorie:München]] [[Kategorie:Ubytování v Mnichově]] | | [[Kategorie:München]] [[Kategorie:Ubytování v Mnichově]] |
Pro rychlejší hledání bytu v Německu doporučuju předem připravit (pro pozdější předání pronajímateli):
Např. pro rodiny, matky s dětmi. Většinou přímo od pronajímatele a bez provize.
hostely, hotely, pro mládež, mládežnické ubytovny. Spíše pro krátkodobé ubytování v Mnichově.
